Herrliche Gartenwohnung
| WIEDERVERKAUF | Domizil zwischen Grunewald und Kurfürstendamm |
| ADRESSE | Grunewald |
| Zimmer | 4 Schlafzimmer, 4 Bäder |
| VERFÜGBAR | kurzfristig |
| ARCHITEKT | Petra & Paul Kahlfeldt |
| BAUJAHR | 2012 |
| WOHNFLÄCHE | ca. 381 m² |
| TIEFGARAGE | 2 Stellplätze |
| Garten und Grundstück | Großzügige Terrasse mit Blick ins uneinsehbare ca. 2.022 m² Gartengrundstück |
| Gemeinschaftsbereiche | STILVOLLE und HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG der Eingangshallen |
| Besonderheiten | Herrschaftliches Entrée, Kamin, Fußbodenheizung, klimatisiertes Schlafzimmer, Alarmanlage, maßgefertigte Einbauten und Einzelmöbel, Küche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, Böden aus Naturstein und Eiche (Fischgratparkett), hochwertige Bäderausstattung (Antonio Lupi, Dornbracht), stilvolle Stuckprofile und Flügeltüren, großzügige Terrasse mit Blick ins uneinsehbare Gartengrundstück, Tiefgarage |
| ENERGIEPASS | LIEGT BEI BESICHTIGUNG VOR |
| Provision | Provisionshinweis: Vermittlungsgebühr 2 % zzgl. MwSt. Manche unserer Käuferinnen und Käufer verlassen aus beruflichen oder privaten Gründen Berlin. Sie vertrauen dann auf RALF SCHMITZ, um für ihr schönes Zuhause neue Eigentümer zu finden. |
| PREIS | AUF ANFRAGE |
Eine elegante komplette Etage im Hochparterre mit sensationellem Garten. Das Haus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – geprägt von klassizistischen Villen, großzügigen Grundstücken und altem Baumbestand. Hier vereinen sich Ruhe, Privatsphäre und ein repräsentatives Umfeld mit einer exzellenten Anbindung an die pulsierende Hauptstadt.
Dieses außergewöhnliche Domizil befindet sich in einem klassizistischen Bauwerk, das 2012 vom bekannten Berliner Architekturbüro Petra und Paul Kahlfeldt entworfen wurde. 2014 wurde es fertiggestellt. Die Architektur greift lokaltypische Stilelemente auf und verbindet sie mit zeitloser Eleganz: eine schneeweiße Fassade, Klappläden, teils bodentiefe Fenster und ein repräsentativer Portikus mit dorischen Säulen. Schon das Entrée des Hauses vermittelt einen Eindruck von Grandezza und Understatement.
Dieses Bauwerk verkörpert den hohen Anspruch des Familienunternehmens Schmitz, das seit 160 Jahren besteht und an alles gedacht hat, um seinen Bewohnern maximalen Komfort und Ästhetik zu bieten.
Die großzügige Erdgeschosswohnung beeindruckt durch perfekte Symmetrie, eindrucksvolle Raumfluchten und Blickachsen. Hohe Decken bis zu 3,20 Metern, maßgefertigte Flügel- und Schiebetüren sowie aufwendige Stuckprofile schaffen eine stilvolle Bühne für modernes Wohnen. Mit rund 80 Quadratmetern offenem Wohn- und Essbereich, Wintergarten und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse entsteht ein Ambiente, das gleichermaßen großzügig wie geborgen wirkt.
Der private Bereich ist wie eine Suite in einem Luxushotel konzipiert: Schlafzimmer, Ankleide und ein edles Masterbad bilden eine abgeschlossene Einheit. Drei weitere Zimmer mit eigenen Bädern bieten Flexibilität – sei es für Gäste, Familie oder als Home-Office.
„Luxus ist, genau so zu leben, wie man leben möchte“
RALF SCHMITZ steht als Marke für Kompromisslosigkeit im Interesse des Kunden – ästhetisch, qualitativ und lokal verwurzelt.
Die Südwest-Ausrichtung des Hauses eröffnet den Blick in einen weitläufigen, üppig eingewachsenen Garten von über 2.000 Quadratmetern. Dieses grüne Refugium ist nahezu uneinsehbar – ein seltener Luxus im urbanen Kontext und ideal, um die Jahreszeiten mitten in der Stadt in vollen Zügen zu genießen.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch der Flughafen schnell zu erreichen. Damit verbindet diese Lage eine außergewöhnliche Ruhe mit urbanem Komfort und internationaler Erreichbarkeit.
