Ratgeber

Zeitlose Architektur, exquisites Interior Design und ein begehrter Standort – luxuriöse Apartments und Stadthäuser überzeugen durch ein rundum harmonisches Gesamtbild. Der Kauf einer Luxusimmobilie erfordert allerdings gründliche Planung, denn wer weiß, worauf es bei der Auswahl des passenden Objekts zu achten gilt, genießt zweifachen Luxus: Den außergewöhnlichen Wohnkomfort im neuen Eigenheim – und die Gewissheit, in eine Immobilie investiert zu haben, die in den kommenden Jahren und Jahrzehnten zuverlässig an Wert gewinnen wird.

Projektentwickler führen Immobilienprojekte zum Erfolg: Sie übernehmen die Planung, holen alle erforderlichen Genehmigungen ein und gewährleisten durch kontinuierliche Qualitätskontrolle in der Bauphase die exakte Umsetzung des Projekts. Je nach Unternehmen kann sich dabei allerdings nicht nur das Leistungsspektrum, sondern auch das Geschäftsmodell eines Projektentwicklers stark unterscheiden: Nicht alle Developer arbeiten eng mit ihren Kunden zusammen – und nicht alle Käufer können sich bereits während der Projektphase entspannt zurücklehnen.

Modernes Gartendesign ist ebenso facettenreich wie die Architektur, die es umgibt – sei es als ausdrucksstarker Kontrapunkt oder als harmonischer Rahmen. Sind die Grünanlagen allerdings nicht nur für sich genommen exquisit, sondern der Immobilie, zu der sie gehören, sowohl in ihrer Ästhetik als auch in ihrer Funktionalität ebenbürtig, ist ein Grad an Detailverliebtheit erreicht, der den feinen Unterschied zwischen einer stilvollen Wohneinheit und einer echten Luxusimmobilie ausmacht.

Mitten in der Stadt – mitten im Leben: Eine Stadtvilla dient nicht nur als privater Rückzugsort, sondern auch als Ort der Geselligkeit. Mit großzügigen Räumen und einem klar strukturierten Interieur verleiht sie vom eleganten Dinner bis zur Familienfeier den unterschiedlichsten Anlässen einen ebenso stilsicheren wie komfortablen Rahmen.

Eine hochwertige Wohnimmobilie ist nicht nur ein wertstabiles Investment: Sie ermöglicht es Eigentümern auch, der nächsten Generation etwas zu hinterlassen, das Bestand hat – und das die Erben im Idealfall sogar im vollen Wert übernehmen können. Denn unter den richtigen Bedingungen können Immobilien in Deutschland nicht nur steuerfrei vererbt, sondern anschließend auch steuerfrei weiterverkauft werden.

Naturstein- oder Parkettboden, Dachterrasse oder Garten, behagliches Kaminfeuer oder 360-Grad-Panoramablick? Wenn es darum geht, was den besonderen Luxus eines Apartments ausmacht, gilt: De gustibus non est disputandum – denn was den größten Genuss birgt, ist bekanntlich eine überaus individuelle Frage. Was jedoch alle Luxus-Apartments ganz sicher eint? Ein außergewöhnliches Lebensgefühl.

Eine Immobilie ist ein langfristiges Investment. Umso wichtiger, dass sich Käufer gut beraten fühlen. Anstatt direkt vom Bauträger zu kaufen, setzt daher mancher Interessent auf die Zusammenarbeit mit einem professionellen Immobilienmakler, der sie von der Auswahl des Objekts bis zum Abschluss des Kaufvertrags begleitet.

Ob Reihenhaus oder Luxus-Apartment: Immobilien gelten als sicheres Investment – und das aus gutem Grund. In Anbetracht der seit Jahrzehnten konstant steigenden Immobilienpreise profitieren Eigentümer von einer hohen Nachfrage und wachsenden Quadratmeterpreisen.

Nichts wertet eine Immobilie so sehr auf wie ein Penthouse – und keine Wohneinheit ist begehrter als das Luxus-Apartment im obersten Geschoss. Aus gutem Grund: Im Penthouse verbindet sich maximaler Komfort mit größtmöglicher Privatsphäre und freiem Panoramablick zu einem außergewöhnlichen Wohlfühlambiente.

Zwischen Apartments und Villen in bester Lage finden sich in manchem Portfolio auch sogenannte Liegenschaften. Was sie von anderen Luxusimmobilien unterscheidet? Zum einen ihre Weitläufigkeit – und zum anderen ein besonders hoher Anspruch an Lage und Ausstattung.

Ob Eigenheim oder Investment, Einfamilienhaus oder Apartment: Immer mehr Eigentümer in Deutschland vertrauen den Bau ihrer Immobilie einem erfahrenen Bauträger an. Aber was bedeutet diese Entscheidung im Detail – was macht die Zusammenarbeit mit einem Bauträger aus?