RALF SCHMITZ Musterwohnung Berlin

Menzelstraße 20 - Berlin-Grunewald

ADRESSE: Menzelstraße 20,
14193 Berlin-Grunwald
ÖFFNUNGSZEITEN:
Geöffnet jeden Dienstag von 14-18 Uhr oder Besichtigung nach Terminvereinbarung
TELEFON 030-3180596-0

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Menzelstraße Berlin-Grunewald Aussenfassade

Stilvolles Wohnambiente vereint mit ausgewählter Gartenkunst. Eleganz trifft auf dezenten Luxus der Extraklasse: Umgeben von altem Eichenbestand, weitläufigen Parkanlagen und dem raffinierten Wasser-Kleeblatt aus Diana-, Hertha-, Koenigs- und Hubertussee, steht jetzt ein einmaliges Villenapartment in der Menzelstraße zur freien Verfügung.

Hier, im historischen Grunewalder Villenviertel, ist die aufwendige Landschaftsplanung seiner Entstehungszeit des 19. Jahrhunderts stets ersichtlich: einer Zeit, in der sich Bau- und Gartenkunst mit Anspruch harmonisch vereint haben.

Garten Menzelstraße Berlin-Grunewald
Garten Menzelstraße Berlin-Grunewald
Fassade Menzelstraße Berlin-Grunewald
Fassade Menzelstraße Berlin-Grunewald

Der Garten gehört exklusiv zum Villenapartment und dient dem Rückzug in absolute Privatheit. Die Wohnung gehört zu einem Häuserensemble aus zwei Stadtvillen, die das renommierte Architekturbüro PETRA und PAUL KAHLFELDT in feinster Perfektion geplant hat. So spiegelt sich die Baubiografie in der Gestaltung der Bauwerke in einer Weise wider, die die Inspiration durch die klassische Bauweise zeigt, ohne sie bloß zu kopieren. Die repräsentative rund 33 Quadratmeter große Eingangshalle mit prachtvoll gestaltetem Natursteinboden ist eine der vielen Besonderheiten, an der sich die klug durchdachte Komposition des Wohnambientes zeigt. In der Luxuswohnung veredeln fein erlesene Materialien den großzügigen Grundriss von 281 QUADRATMETERN. Die repräsentative Luxusimmobilie im Hochparterre wurde als Showroom mit hochwertigem Mobiliar aus der luxuriösen Home Collection des italienischen Labels BOTTEGA VENETA ausgestattet. Treten Sie ein!

Berlin-Grunewald-Menzelstrasse-BV-Dining-Table
Showroom Menzelstrasse 20 - Eingangsbereich mit Blick in das Wohnzimmer
Grundriss Menzelstraße Berlin-Grunewald
Grundriss Menzelstraße Berlin-Grunewald

INNENAUSSTATTUNG DER BESONDEREN ART
Der klug durchdachte Grundriss des Luxusapartments im repräsentativen Hochparterre verkörpert in seiner Ausstrahlung den typischen RALF SCHMITZ-Sinn für Räume und Proportionen. Raumhöhen mit einem Gründerzeit-Gardemaß bis zu 3,20 Meter und eine exzellente Raumfolge prägen das besondere Wohngefühl: Um ein zentrales Foyer gruppieren sich symmetrisch-klassische, durch Flügeltüren verbundene Wohnsalons. Hinzu kommen Rückzugsplätze, durchdachte Nutzräume wie Garderobe, Hauswirtschaftsraum und Ankleide sowie luxuriöse Badezimmer. Die herrschaftliche Eingangshalle mit Boden aus Naturstein und einer Designer-Pendelleuchte führt in den 52 Quadratmeter großen Wohnsalon. Von hier öffnen sich wunderschöne Flügeltüren in die stilvollen, je fast 30 Quadratmeter großen Räume links und rechts.

Die einladende Enfilade des Trios aus Esszimmer, Wohnsalon und Bibliothek richtet sich zum üppig-stilvollen Garten mit prächtiger Terrasse. Der imposant angelegte Garten verläuft über eine Fläche von 850 QUADRATMETERN und gehört exklusiv zum Luxusapartment.
Über die gesamte rechte Seite der Wohnung erstreckt sich der private Rückzugsbereich aus Masterbedroom, großer Ankleide und Masterbad, der über 50 Quadratmeter fasst.

Ein luxuriöses BOTTEGA VENETA-Bett mit Headboard aus Leinen wird von zwei Floating-Nachttischen mit typischer Flechtleder-Optik gerahmt. Zwei schöne Räume links von der Eingangshalle lassen sich mühelos als weitere Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten. Praktisches wie Garderobe, HWR, ein maßgeschneidertes Sicherheitskonzept und die große Tiefgarage gehören ebenfalls zum Angebot. Erlesene Einzelheiten wie die Warendorf-Küche, maßgefertigte Zimmertüren, Eichenparkett und Gipsstuck in Baukunstqualität runden die besondere Luxusimmobilie ab.

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