RALF SCHMITZ-APARTMENT IM WIEDERVERKAUF (W5)
| WIEDERVERKAUF | APPARTEMENT IM PROJEKT ALEXANDER-BERLIN |
| ADRESSE | EMSERSTR 36-38, 10719 BERLIN-WILMERSDORF |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| VERFÜGBAR | KURZFRISTIG |
| ARCHITEKT | SEBASTIAN TREESE ARCHITEKTEN |
| BAUJAHR | 2022 |
| WOHNFLÄCHE | ca. 114 m² |
| TIEFGARAGE | STELLPKLÄTZE VERFÜGBAR |
| Besonderheiten | KLIMAANLAGE, EINBAUKÜCHE MIT GERÄTEN, ANKLEIDE MÖBLIERT, BODEN AUS EICHENPARKETT, ELEGANTEN NATURSTEINEN UND FEINSTEINZEUG, FUSSBODENHEIZUNG, 3 METER HOHE DECKEN, STUCKPROFILE, HOCHWERTIGES BÄDER, EXKLUSIVES SCHALTERPROGRAMM VON BERKER, INTELLIGENTE STEUERUNG DER ELEKTRONIK MITTELS BUSSYSTEM, ROLLOS/MARKISOLETTEN, RAUMBELÜFTUNGSSYSTEM, KELLER |
| ENGERIEPASS | LIEGT BEI BEI BESICHTIGUNG VOR |
| Provision | Ja |
| PREIS | Auf Anfrage |
In dem exklusiven Haus ALEXANDER-BERLIN, nur wenige Schritte vom Ludwig-Kirch-Platz entfernt, präsentiert sich diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung in der Emser Straße 37b.
Stilvoller Rückzugsort im Herzen von Berlin-Wilmersdorf
In einer der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt – der Emser Straße 37b in Berlin-Wilmersdorf – liegt dieses exklusive 3-Zimmer-Apartment im ersten Obergeschoss des herausragenden Projekts ALEXANDER-BERLIN.
Eingebettet in eine ruhige, von Altbauten geprägte Nachbarschaft und nur wenige Schritte vom lebendigen Ludwigkirchplatz entfernt, zeigt sich hier ein Wohngefühl, das Tradition, Klasse und diskrete Urbanität auf höchstem Niveau vereint. In Kombination mit der außerordentlichen Bauqualität und der renommierten Handschrift von Ralf Schmitz entsteht ein Zuhause, das nicht nur durch Lage, sondern auch durch Haltung überzeugt.
Eleganz bis ins Detail – Ausstattung mit Anspruch
Wer diese Wohnung betritt, merkt sofort, dass hier auf jedes Detail geachtet wurde. Zwei großzügige Schlafzimmer, zwei edel gestaltete Natursteinbäder sowie eine lichtdurchflutete Loggia schaffen Raum für Individualität und Rückzug. Das durchgängige Fischgrätparkett aus Eiche, hochwertige Einbauten und eine maßgeschneiderte Küche mit modernster Ausstattung bilden ein stilistisches Ensemble, das Ästhetik und Funktionalität harmonievoll vereint. Besonders hervorzuheben ist die integrierte Klafs-Sauna, die direkt mit der Terrasse verbunden ist. Die Bäder mit Natursteinverkleidung und eleganten Armaturen vermitteln das Gefühl eines privaten Spa.
Architektur, die Charakter zeigt
Das Ensemble, entworfen vom Architekten Sebastian Treese, steht für eine klare architektonische Haltung, die sich dem historischen Stadtbild anpasst, ohne in nostalgische Kopien zu verfallen. Stattdessen interpretiert der Baukörper klassische Berliner Backsteinarchitektur neu: mit Präzision, Zurückhaltung und einer feinen Liebe zum Detail. Die Fassaden beeindrucken durch klare Linien, fein abgestimmte Proportionen und hochwertige Materialien. Die Eingangshalle und alle gemeinschaftlich genutzten Bereiche wurden von Innenarchitekt Oliver Jungel gestaltet – mit dezenten Farbtönen, aufwendig gearbeiteten Deckenprofilen und harmonischen Texturen entsteht hier eine Atmosphäre, die sowohl einladend als auch repräsentativ wirkt.
Sicherheit, Komfort und Ruhe in einer der besten Lagen Berlins
Neben ihrer gestalterischen Klasse bietet die Wohnung auch höchste Funktionalität: Ein Aufzug führt direkt zur Tiefgarage, moderne Sicherheits- und Schallschutzsysteme sorgen für maximale Privatsphäre. Der begrünte Innenhof mit seinem botanisch angelegten Garten und dem dezenten Wasserspiel ist eine Oase der Ruhe – ideal, um dem Trubel der Großstadt zu entkommen, ohne diese je verlassen zu müssen. Wilmersdorf gilt seit jeher als Inbegriff des gepflegten Berliner Wohnens: Hier trifft bürgerliche Geschichte auf ein neues, urbanes Selbstbewusstsein. Die unmittelbare Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit anspruchsvollen Restaurants, feinen Galerien, charmanten Cafés und hochwertigen Einzelhandelsadressen – all das nur wenige Gehminuten entfernt.
Einladung zur Besichtigung – Ihr neues Zuhause wartet
Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen und exklusiven Eigentumswohnung in Berlin-Wilmersdorf sind, dann lohnt es sich, diese Wohnung persönlich zu erleben.
Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein, um die Atmosphäre dieser Wohnung selbst zu erleben.
Alternativ laden wir Sie ein, weitere besondere Immobilienangebote zu entdecken – etwa die Wohnung 32, Wohnung 16 und Wohnung 33, sowie das Penthouse im Haus „Alexander“ oder unser exklusives Penthouse in der Sigmaringerstraße.
