Emserstraße Apartment im Wiederverkauf W32
| WIEDERVERKAUF | HOCHPARTERRE IM PROJEKT ALEXANDER-BERLIN |
| ADRESSE | EMSERSTR 36-38, 10719 BERLIN-WILMERSDORF |
| VERFÜGBAR | KURZFRISTIG |
| ARCHITEKT | SEBASTIAN TREESE ARCHITEKTEN |
| BAUJAHR | FERTIGSTELLUNG 2022 |
| WOHNFLÄCHE | CA. 153 QM |
| TIEFGARAGE | STELLPLÄTZE VERFÜGBAR |
| JARDIN BOTANIQUE | LOGGIA/TERRASSE -BOTANISCHER HOFGARTEN |
| Gemeinschaftsbereiche | STILVOLLE und HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG der Eingangshallen mit Paketstation, FAHRRADKELLER |
| Besonderheiten | KLIMAANLAGE, EINBAUKÜCHE MIT GERÄTEN, ANKLEIDE MÖBLIERT, BODEN AUS EICHENPARKETT, ELEGANTEN NATURSTEINEN UND FEINSTEINZEUG, FUSSBODENHEIZUNG, 3 METER HOHE DECKEN, STUCKPROFILE, HOCHWERTIGE BÄDER, EXKLUSIVES SCHALTERPROGRAMM VON BERKER, INTELLIGENTE STEUERUNG DER ELEKTRONIK MITTELS BUSSYSTEM, ROLLOS/MARKISOLETTEN, RAUMBELÜFTUNGSSYSTEM, KELLER |
| ENERGIEPASS | LIEGT BEI BESICHTIGUNG VOR |
| Provision | Ja |
| PREIS | AUF ANFRAGE |
In unserem Projekt ALEXANDER-BERLIN dürfen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Appartement im Hochparterre anbieten. Großzügige Raumhöhen, elegante Ausstattungsdetails und ein durchdachter Grundriss machen dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem. Käuferinnen und Käufer, die Berlin aus privaten oder beruflichen Gründen verlassen, vertrauen auch beim Wiederverkauf auf RALF SCHMITZ.
Architektur mit Charakter, Austattung mit Seele
Das Gebäude interpretiert klassische Berliner Backsteinarchitektur auf zeitgenössische Weise. Schon das Entrée, gestaltet von Innenarchitekt Oliver Jungel, empfängt Bewohner und Gäste mit Maßarbeit, Naturstein, edlen Profilen und warmen Farbtönen. Ein Aufzug führt direkt in die Tiefgarage, und im Innenhof wartet ein ruhiger Garten mit Wasserspiel – ein grünes Refugium mitten in der Stadt.
Das Projekt „Alexander“ – Klassik neu gedacht
Das Haus „Alexander“ ist Teil der Berliner Kollektion von RALF SCHMITZ – ein Neubau, entworfen von Sebastian Treese Architekten, der klassische Architekturformen wie Stufengiebel, Backsteinfassaden und fein proportionierte Fensterfronten auf elegante Weise neu interpretiert. Die stilvollen Foyers und Treppenhäuser – gestaltet von Oliver Jungel – greifen Berliner Bautraditionen auf und schaffen ein harmonisches Ensemble aus Urbanität und Rückzug.
Die Wohnung selbst präsentiert sich stilvoll möbliert, mit einem offenen Grundriss, großzügigem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, zwei luxuriösen Bädern, einem Gäste-WC und einer sonnigen Loggia mit Blick in den Hofgarten. Die Innenarchitektur kombiniert edles Eichenparkett, handgezogene Stuckprofile, feinste Natursteinbeläge und individuell gefertigte Einbauten zu einem eleganten Wohnensemble.
InteriEUR auf höchstem Niveau
Zudem ergänzt die aufwändige Tapete die bodengleiche Rainshower-Dusche, den stilvollen Doppelwaschtisch und die großformatigen Natursteinbeläge perfekt und macht das Badezimmer zu einem echten Hingucker.
Die Highlights auf einen Blick:
Ca. 153 m² Wohnfläche, komplett möbliert
Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Gäste-WC
Exklusives En-Suite-Hauptbad mit Naturstein, Rainshower & Tapetenakzent
Loggia mit Blick in den grünen Innenhof
Abgeschlossene Küche mit hochwertigen Geräten
Doppelgarage mit direktem Wohnungszugang
Aufzug zur Tiefgarage, Sicherheitstechnik, Design-Foyers
Leben in Wilmersdorf – klassisch, kosmopolitisch, kultiviert
Die Emser Straße gehört zum Herzen von Alt-Wilmersdorf – grün, gediegen und doch nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm, dem Preußenpark oder dem Lietzensee entfernt. Feine Cafés, Galerien, Delikatessgeschäfte und Restaurants – wie das Benoît Violier oder das traditionsreiche Diener Tattersall – machen das Quartier besonders lebenswert
