Goethestrasse

Zeitlose Eleganz im Zooviertel

Inmitten einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs entsteht mit Goethestraße 8 ein außergewöhnliches Neubauprojekt im Zooviertel, das den architektonischen Geist der Jahrhundertwende aufgreift und in eine zeitgemäße Formensprache überführt. Die Fassade aus elfenbeinfarbenem Putz, gegliedert durch skulpturale Erker, fein gezogene Gesimsprofile und einen markanten Ziergiebel, fügt sich souverän in das gewachsene Stadtbild ein. Dabei tritt das Haus nicht als Kopie der Vergangenheit auf, sondern als charakterstarke Interpretation – mit klarer architektonischer Haltung, Sinn für Proportionen und dem Anspruch, Bestand zu haben.

Mit nur neun Einheiten – darunter zwei großzügige Maisonette-Wohnungen mit privaten Gärten sowie ein Penthouse mit Atelierfenster und Dachterrasse – repräsentiert das Haus einen urbanen Wohnstil von seltener Qualität und Zurückhaltung.

Werthaltige Architektur im besten Sinne

Das Erscheinungsbild des Hauses wird durch klassische Gliederung und großzügige Fassadenbreite bestimmt. Der mittige Risalit mit Atelierfenster – eine zeitgemäße Hommage an den Jugendstil – bildet das Zentrum einer Komposition, die durch Loggien, Balkone und vielfältige Dachformen belebt wird. Der Sockel aus rheinischem Tuffstein mit Basaltlavasims verankert das Gebäude standesgemäß im regionalen Kontext. Die Staffelung der Dachlandschaft schafft Terrassen von unterschiedlichem Zuschnitt – Raum für Rückzug wie auch für Repräsentation. Wer die harmonische Verbindung von klassischer Fassadensprache und moderner Präzision schätzt, findet auch im Ensemble Am Belsenplatz in Oberkassel ein Beispiel für diese Haltung.

Wohnungen für vielfältige Lebensentwürfe

Die neun Eigentumswohnungen – zwischen 114 und 204 Quadratmeter groß – bieten Raumlösungen, die bewusst differenziert sind: mit Blickachsen zur Straße, zur Gartenseite oder westwärts ausgerichtet. Großzügige Raumfluchten, hohe Decken und klare Grundrisse kennzeichnen jede Einheit. Zwei Maisonette-Wohnungen verfügen über private Gartenanteile und direkten Zugang zur Garage, das Penthouse über eine eigene Dachlandschaft. Alle Einheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumlogik aus – entwickelt aus den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner.

Der Lift führt direkt in die Wohnungen 3 bis 9, barrierearm und repräsentativ zugleich. Die privaten Kellerabteile oder wohnungsintegrierte Abstellräume sorgen für zusätzlichen Komfort.

Qualität in Form und Funktion

Die Innenausstattung folgt der Maxime einer reduzierten, klassischen Ästhetik. Fischgrätparkett aus geölter Eiche, profilierte Sockelleisten, elegante Wandfarben mit zartgrauen Nuancen und hochwertigste Ausstattungselemente von Villeroy & Boch sowie Dornbracht zeugen von handwerklicher Sorgfalt und einem Gespür für zeitlose Wertigkeit. Bäder mit Naturstein, maßgefertigte Einbauten und fein abgestimmte Lichtkonzepte unterstreichen das hohe gestalterische Niveau. Die technischen Standards – von Einbruchmeldesystemen über Luft-Wasser-Wärmepumpe bis hin zur PV-Anlage auf dem extensiv begrünten Dach – verbinden Ästhetik mit Nachhaltigkeit.

Ein Mikrokosmos zwischen Parkidylle und Metropole

Die Goethestraße im Düsseldorfer Zooviertel ist eine ruhige Straße, geprägt von Gründerzeitarchitektur, breiten Gehwegen und gewachsenen Bäumen. Seit jeher als wertstabile Adresse geschätzt, vereint sie Beschaulichkeit mit urbaner Lebensqualität. Der angrenzende Zoopark dient als grüne Lunge und Ort der Entspannung, während das benachbarte Flingern mit seinen Cafés, Galerien und Läden die junge Szene anzieht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, der tägliche Bedarf lässt sich fußläufig decken – ein Umfeld, das Lebensqualität mit infrastruktureller Stärke verbindet.

Architektur für Generationen

Goethestraße 8 vereint Lagequalität, architektonische Signifikanz und bauliche Exzellenz in einer Form, wie sie auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt nur selten vorkommt. Die Kombination aus eleganter Erscheinung, hohem Wohnkomfort, moderner Technik und historischer Einbindung macht das Haus zu einem Anlageobjekt mit Substanz – wertbeständig, repräsentativ und generationenübergreifend gedacht. Für Interessenten, die auch über Düsseldorf hinaus vergleichbare Qualität suchen, empfiehlt sich ein Blick auf unsere Projekte in Berlin, wie die Kissinger Strasse oder das Penthouse in der Karlstrasse 27 in Hamburg – zwei weitere Beispiele für unsere Haltung: Nur Wert hat Bestand.