Weisse Pracht und klassische Eleganz
| Adresse | Karlstraße 27, Hamburg-Uhlenhorst |
| Architekt | Sebastian Treese Architekten |
| Fertigstellung | 2024 |
| Einheiten | 10 |
| Wohnfläche | 80 bis 287 qm |
| Ausstattung | Eichenparkett in allen Wohnbereichen sowie Naturstein Pietra Grigia in den Entrées und Hallen der Wohnungen, hochwertige Badausstattung: Naturstein Pietra Grigia, Armaturen von Dornbracht, Badewanne im Masterbad |
| Besonderheiten | Vestibül und Entrée mit Natursteinböden und Wandvertäfelung; Tiefgarage mit 15 Einstellplätzen, Autoaufzug, zwei E-Bike-Ladestationen, Vorrüstung für Elektrofahrzeuge; stilvolle Einfriedung mit Natursteinsockel und geschmiedetem Geländer, Terrassen / Loggien mit Blick in parkähnlich angelegten Vorgarten und Garten |
In einem der schönsten Viertel Hamburgs entsteht ein beeindruckendes Stadthaus mit 10 außergewöhnlichen Wohneinheiten. Mit seinem imposanten Mansardendach, der eleganten weißen Fassade und den tiefen, Privatsphäre schenkenden Vorgärten fügt sich das Gebäude harmonisch ein in diese hanseatisch-stolze Wohn- und Parklandschaft, die es umgibt.
Das Eckhaus ist ein echter Blickfang. Die Fassade in klassischer Formensprache umhüllt 9 Wohnungen von 80 bis 198 Quadratmetern sowie ein großzügiges Penthouse mit 287 Quadratmetern.
Typisch für RALF SCHMITZ, vereint auch die KARLSTRASSE 27 traditionelle Baukultur und modernstes Wohnen, stehen kompromisslose Qualität sowie ein Höchstmaß an Individualität im Mittelpunkt. Die perfekt durchdachten Grundrisse wurden mit größter Sorgfalt geplant, keines der schönen, lichtdurchfluteten Refugien gleicht dem anderen. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss haben eine Gartenterrasse, die Etagenwohnungen eine Loggia und das Penthouse 4 Dachterrassen. Die Gärten auf der Vorder- und Rückseite des Hauses werden parkähnlich angelegt.
Man betritt das Haus über ein Vestibül und ein Entrée, einladend gestaltet mit Natursteinböden, Wandvertäfelungen und edlen Lampen.
Die Ausstattung der Wohneinheiten wartet mit vielen edlen Details für ein Höchstmaß an Komfort auf. Die Böden der Wohnbereiche sind aus Eichenparkett, Naturstein Pietra Grigia wird in den Entrées, Hallen sowie den Bädern verlegt. Armaturen von Dornbracht, freistehende Badewannen in den Suite-Masterbädern, bodengleiche Duschen, Doppelwaschtische und hochwertige Keramik kennzeichnen die Badausstattung. Auf Maß gefertigte Holztüren, elegante Schalterprogramme und viele weitere Details tragen zum Wohnkomfort bei.
Uhlenhorst ist wahrhaft privilegiert! Gelegen an der Außenalster, durchzogen von vier Kanälen mit kleinen Ausläufern, gesäumt von Osterbek und Eilbek, zudem zwei Teiche und 15 Brücken – Wasser bestimmt das Antlitz und das Lebensgefühl auf der Uhlenhorst.
Die begehrte Wohnlage vereint diese Nähe zum Wasser, aber auch zur Innenstadt, ein lebendiges Kiezleben mit hervorragender Infrastruktur sowie viele Freizeit- und Kulturangebote. Die gastronomische Vielfalt und die Shoppingmöglichkeiten rund um den Papenhuder Weg, den Hofweg und den Mühlenkamp reichen von hip bis gediegen und lässig bis stilvoll. Lebensqualität und Genuss werden hier großgeschrieben.
