Die Häuser von Nienstedten

Hamburg Nienstedten

Showroom besuchen

PROJEKT

Ein Ort wie ein Versprechen

Es gibt viele Gründe, mehr Zeit mit der Familie zu verbringen, aber der wichtigste von ihnen ist: Es macht glücklicher und gesünder – das ist erwiesen. Wir leben länger, je mehr wir von unseren Lieben umgeben sind. Aber wo lässt sich im Trubel des städtischen Alltags ein Ort finden, an dem man mit Kind und Kegel sorglos abschalten kann? Wo kann man das Gefühl haben, endlich angekommen zu sein?

Wir erinnern uns gern an sandige Wege, auf denen wir in unserer Kindheit radelten, kein Auto weit und breit, kein Lärm, viel Natur und frische Luft. Draußen spielen im eigenen Garten, sich frei entfalten können und sich um die Haustiere kümmern. Reine Nostalgie? Nein. Solche Orte sind zwar heute rar, aber es gibt sie – in Nienstedten!

Im schönsten der fünf Elbvororte werden Zusammenhalt und persönlicher Kontakt groß geschrieben. Kinder wachsen in erstklassiger Gesellschaft sicher, behütet und bestens für das Leben vorbereitet auf. Echte Nienstedter treffen sich in den renommierten Schulen und Clubs des Stadtteils. Beim Golf, Hockey, Polo oder Segeln wachsen Freundschaften, die oft das ganze Leben Bestand haben.

Das wundervolle Ambiente dieses Quartiers wird in den anmutigen Stadtvillen fortgeführt und ins Private übertragen. Wie ein Traum öffnen sich die weitläufigen Räumlichkeiten in allen Geschossen. Diese Großzügigkeit ist Grundstein einer harmonischen Familie und Ausdruck gehobener Lebensqualität: Die Kinder haben ihr eigenes Reich, Eltern finden Raum für Entspannung, und Gäste sind jederzeit in den repräsentativen Salons willkommen.

In diesen Familienvillen wohnt das Versprechen, seine Kleinen sorglos und behütet aufwachsen zu sehen und ihnen ein optimales Sprungbrett für die Zukunft zu bereiten.

Lage

Ein Traum für die Familie

Jenisch Haus

Elbstrand

Architektur

Mühelos gliedern sich sanft geschwungene Mansardendächer, tiefrote Torfbacksteine und hell getünchte Sprossenfenster in die umliegende Villenarchitektur ein und verleihen den Häusern ihren unverkennbar regionalen Charakter.
Die vier Stadthäuser an der Charlotte-Niese-Straße haben seitlich eigene Eingänge, die Zufahrten teilt man sich. Auf ihren großen und lichtdurchfluteten Wohnetagen mit einer einladenden Wohnküche und separaten Elternbereichen finden besonders kinderreiche Familien ausreichend Platz. Ein Fitnessraum im Souterrain, der integrierte Autostellplatz im Gartengeschoss und ein zusätzliches Kellergeschoss wurden in der wohl durchdachten Planung berücksichtigt, um allerhöchsten Wohnkomfort bis ins letzte Detail zu ermöglichen und das alltägliche Familien-Chaos aus Sportschuhen und Hockeyschlägern geschickt zu beseitigen.

Im Schatten der alten Linde befindet sich weitergehend ein Einfamilienhaus für Familien mit bis zu vier Kindern, das von der Gerstenbergstraße aus erschlossen wird. Neben den architektonischen Vorzügen der Stadthäuser bietet die Villa mit einer üppigen Wohnnutzfläche von 420 Quadratmetern und bis zu fünf Schlafzimmern das ideale Zuhause für eine große Familie – so gut durchdachter Wohnraum lässt sich in Neubauvillen in der Nienstedtener Nachbarschaft kaum finden. Die angegliederte großzügige Terrasse und ein romantischer Erker öffnen den Blick in den Südgarten auf alten Baumbestand, der im Sommer genügend Schatten „bi Kaffe un Koken“ im Grünen bietet.

Qualität & Referenzen

» Nur Wert hat Bestand «

In Nienstedten bieten sich alle Vorzüge, die kinderreiche Familien zu schätzen wissen. Wohnen in Bestlage mit unkomplizierter Anbindung an die Hamburger Innenstadt, dörflich verkehrsarme Straßenzüge, sehr gute Kindergärten und Schulen, die mit dem Rad erreicht werden können. Zahlreiche Vereine und Freizeitaktivitäten und eine attraktive Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sind in dem ehemaligen Katendorf in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Die Häuser von Nienstedten in Hamburg

Address Charlotte-Niese-Straße 23, Hamburg, Deutschland, Hamburg
ADRESSE Charlotte-Niese-Straße 23 / Gerstenbergstraße
ARCHITEKTEN Sebastian Treese Architekten
BAUBEGINN 2018
ANZAHL DER HÄUSER 4 Stadthäuser, 1 Villa
WOHNFLÄCHEN 233 qm bis 347 qm
AUSSTATTUNG Hochwertige geölte Eichenparkettböden, Naturstein in den Bädern, je eine Garage im Haus, Kamin-Option
BESONDERHEITEN Eigene Gärten, großzügige Terrassen und Balkone

Vermarktung

Hinweis: Die Häuser von Nienstedten werden über unseren Vertriebspartner, Karla Fricke Immobilien KG (GmbH & Co.) IVD, zzgl. einer Courtage vermittelt.