Penthouse: KARLSTRASSE 27
| ADRESSE | KARLSTRASSE 27, 22085 HAMBURG-UHLENHORST |
| ARCHITEKT | SEBASTIAN TREESE ARCHITEKTEN |
| FERTIGSTELLUNG | 2024 |
| Wohnfläche | 287 QM |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bäder | 3 |
| Arbeitszimmer | 1 |
| Gäste WC | 1 |
| AUSSTATTUNG | Hoher Sicherheitsstandard für Wohnungseingangstüren und Fenster inkl. Einbruchmeldeanlage, Klimaanlage im Wohnzimmer, Esszimmer und in den Schlafräumen, Böden aus Eiche-Fischgratparkett, eleganten Natursteinen und Feinsteinzeug mit Fußbodenheizung, profilierte und lackierte Sockelleisten, bis 3 m Deckenhöhe, Hauptschlafzimmer mit eigenem hochwertigen En-Suite-Badezimmer und Ankleide, weitere Schlafzimmer mit eigenen hochwertigen En-Suite-Duschbädern und Ankleiden, elegante Armaturen von Dornbracht, freistehende Badewanne von Kaldewei, Stuckprofile und elegante Wandfarbe in RS light grey in den Wohnräumen, maßgefertigte und lackierte Zimmertüren mit aufgesetzten Zierprofilen und Bauhaus-Beschlägen, Deckenspots in den Bädern, Ankleide und Küche, geschlossener Kamin mit Natursteinverkleidung |
| BESONDERHEITEN | Exklusive Privatheit mit 4 Terrassen |
| ENERGIEPASS | LIEGT BEI BESICHTIGUNG VOR |
| Preis | Auf Anfrage |
Und der Betrachter fragt sich: „Ist es neu – oder hat dieses imposante Haus hier schon immer gestanden?“ Ein schöneres Kompliment kann es kaum geben. Klassisch, edel und hochmodern – lichtdurchflutet strahlt das neue Stadthaus in einer der begehrtesten innerstädtischen Lagen Hamburgs. Alte Bäume säumen das große Eckgrundstück an erlesener Adresse. Die Königliche Gartenakademie gestaltet die tiefen, üppigen Vorgärten – sie schaffen Privatsphäre.
AM FEENTEICH –
VOM SCHÖNSTEN UMGEBEN, WAS HAMBURG ZU
BIETEN HAT
Das strahlend weiße, dreigeschossige Wohnhaus mit zehn großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen unterschiedlicher Größen ist das dritte exklusive Hamburger Bauprojekt aus dem Hause RALF SCHMITZ. Versehen mit einem imposanten Mansarddach, verspielten Giebeln und wunderschönen Sprossenfenstern wird es mit seiner beeindruckenden weißen Fassade zu einem echten Blickfang. „Ist es neu oder hat es hier immer schon gestanden“, – mögen sich Betrachtende fragen, so harmonisch und stilsicher fügt sich das Haus Karlstraße 27 in die Wohn- und Parklandschaft seiner Umgebung ein.
Die Gärten auf der Vorder- und Rückseite werden eine parkähnliche Gestaltung erfahren, die sich auch auf das angrenzende städtische Flurstück erstreckt. Und die innere Ausstattung des Hauses wartet mit vielen schönen Details und einem Höchstmaß an Komfort auf, wie es für Bauten von RALF SCHMITZ charakteristisch ist.
„Stadthäuser sind Bauwerke für Generationen und verkörpern Baukultur, Stil und Geschichte.“ Dr. Axel M. Schmitz
„Wo Liebe, Freundschaft,
Weisheit und Natur
In schöner Eintracht wohnen,
ist der Himmel.“
Friedrich von Matthisson (1761-1831)
Ob Architektur gelungen ist, kann man nicht nur sehen – man spürt es auch. Im großzügigen Penthouse mit vier Terrassen verbindet sich maximaler Komfort mit größtmöglicher Privatsphäre und freiem Panoramablick zu einem außer- gewöhnlichen Wohlfühlambiente.
Tritt man auf die Straße, sieht man westwärts die Alster glitzern. Nach nur wenigen Gehminuten die Straße hinunter steht man am gepflegten Ufer von Uhlenhorst, zur Linken des Norddeutschen Regatta Vereins, eines der exklusivsten Segelclubs der Welt.
DAS PENThouse
1 Arbeitszimmer, 3 Bäder, 1 Gäste-WC, 4 Terrassen
AUSSTATTUNG
— Hoher Sicherheitsstandard für Wohnungsein-
gangstüren und Fenster inkl. Einbruchmeldeanlage
— Klimaanlage im Wohnzimmer, Esszimmer und
in den Schlafräumen
— Böden aus Eiche-Fischgratparkett, eleganten
Natursteinen und Feinsteinzeug mit Fußbodenheizung
— Profilierte und lackierte Sockelleisten
— Bis 3 m Deckenhöhe
— Masterbedroom mit eigenem hochwertigen
En-Suite-Masterbad und Ankleide
— Weitere Schlafzimmer mit eigenen hochwertigen
En-Suite-Duschbädern und Ankleiden
— Elegante Armaturen von Dornbracht
— Freistehende Badewanne von Kaldewei
— Stuckprofile und elegante Wandfarbe in
RS light grey in den Wohnräumen
— Maßgefertigte und lackierte Zimmertüren mit
aufgesetzten Zierprofilen und Bauhaus-Beschlägen
— Deckenspots in den Bädern, Ankleide und Küche
— Geschlossener Gaskamin mit Naturstein-Maske
